pronájem bytu 1+kk 30 m²
Bořetice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmu byt 1+kk Bořetice Pronajmu byt 1+kk Bořetice po rekonstrukci, kuch.linka, lednice, el. vytápění, wc, sprcha, samostatný elektroměr a vodoměr vstup a objekt bezbarierový, parkování+dvůr+wifi zdarma, nájem 9500kč měsíčně + 2000 záloha na energie. tel. 777 583 278
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jižní Alfa, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici
Datum nastěhování: 12.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 3000 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Číslo zakázky: IDNES-11111111
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 131 Kč
8 494 – 11 139 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
10 625 · váha 54 %
Model z dat
7 175 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
11 180 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 10 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 175 Kč (rozpětí 6 129 Kč – 8 383 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 11 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 321 m (Bořetice)
- Nádraží
- 636 m (Bořetice)
- Brno hl. n.
- 43 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |