Nemovitosti

Pronájem bytu pokoje 16 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pokoj s vlastním příslušenstvím, který se nachází v tiché zóně v blízkosti vlakového nádraží. Tento útulný byt 1+kk je umístěn v prvním patře cihlového domu, kde je dalších již obsazených 7 samostatných pokojů.Byt disponuje užitnou plochou 16 m² a je vhodný pro ty, kteří ocení menší, ale dobře dispozičně řešený prostor, primárně pro zletilé studenty středních škol a nebo vysokoškolské studenty. Je vybaven nábytkem pro dvě osoby a minikuchyňkou. K dispozici je pračka se sušičkou, internet. Pokoj je dvoulůžkový, v případě požadavku bydlení bez spolubydlícího se platí za dvě osoby. Je možné ubytovat za stejných podmínek i bezdětné pracující osoby. Nájemné včetně služeb je 7 000,-Kč za jednu osobu na měsíc, kauce je 14 000- Kč. V případě obsazení pokoje jednou osobou je platba 14000,-Kč nájem a 28 000,- Kč kauce. Pokud Vás bydlení zaujalo, neváhejte nám napsat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (438 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Odhad reálné ceny

6 978 Kč
rozpětí 5 289 – 8 689 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 560 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 7 500 · váha 42 %
Model z dat 6 666 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 5 269 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 469 Kč/m² → 7 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 666 Kč (rozpětí 5 653 Kč – 7 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 5 269 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Náměstí Republiky)
Nádraží
868 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno