pronájem bytu 2+kk 80 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 80 m², Tábor Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 2+kk, situovaný ve vyhledávané lokalitě ulice Klokotská v části obce Tábor. Byt je umístěný ve třetím nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 80m², což zaručuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je rozdělen na velkou obývací část, která je spojená s obývacím koutem a nalezneme zde schodiště do horního patra, kde se nachází ložnice, která nabízí soukromí a klid pro odpočinek. V dolním patře pak dále najdeme předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Velkou výhodou je i malá komora naproti schodišti. Díky větším oknům si byt zachovává příjemnou atmosféru a je prostoupen dostatkem přirozeného světla po celý den. Zdrojem topení je plynový kotel. U domu je příjemný, částečně odstíněný dvoreček, takže nevcházíte hned na ulici. Poplatky : - studená voda 200,- - teplá voda 300,- - společné prostory 250,- - energie si nájemce převádí na sebe (celkem zálohy cca 2500,- ) Tento mezonetový byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení v atraktivní lokalitě centra města Tábor. K dispozici od Prosince. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (106 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 11.11.2026 (1 den)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1123

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 500 Kč

106 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 049 Kč

13 418 – 19 780 Kč

Nabídka je 50 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 462 · váha 54 %

Model z dat 14 759 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 28 698 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 18 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 759 Kč (rozpětí 12 606 Kč – 17 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 28 698 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 11.11.2026 22:42

Pronájem mezonetového bytu 2+kk v historickém centru Tábora v ulici Klokotská. Byt nabízí velký obytný prostor a přístup do klidného dvorečku.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
topeni: plynový kotel
prislusenstvi: malá komora

Dostupnost

Zastávka: 190 m (Tábor, Kotnov)
Nádraží: 1429 m (Tábor)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno