pronájem bytu 1+1 35 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 - Praha 1 - Staré Město, ul. Liliova ID zakázky: L1508 GLJ Partners nabízí k pronájmu plně zařízený byt 1+1 o ploše 35 m, který se nachází v 1. podlaží domu v mimořádně atraktivní lokalitě Praha 1 Staré Město, ulice Liliová, pouhých 200 metrů od Karlova mostu. Základní informace Dispozice: 1+1 Plocha bytu: 35 m Patro: 1 Stav: velmi dobrý Byt je plně zařízený K dispozici: ihned Nájemné: 23 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 400 Kč / měsíc včetně elektřiny Popis bytu Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí obývací pokoj vybavený rozkládací sedací soupravou a vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Samostatný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. Koupelna disponuje vanou, toaletou a pračkou. Díky praktickému uspořádání je byt ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár hledající bydlení v samotném centru Prahy. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita Starého Města patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace i kulturní památky včetně Karlova mostu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Karlovy lázně, vzdálená 3 minuty chůze. Byt představuje ideální kombinaci historické atmosféry, výjimečné polohy a pohodlného bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (657 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: GLJ Partners

Vybavení a sítě

Terasa : 30 m 2 PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 105 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-L1508

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

23 000 Kč

657 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 812 Kč

14 291 – 19 733 Kč

Nabídka je 37 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -13 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 058 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 11 721 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 058 Kč (rozpětí 14 570 Kč – 19 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 11 721 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Karlovy lázně)
Nádraží: 376 m (Staroměstská)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno