pronájem bytu 3+1 70 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
37 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 3+1, 70m², Praha 8, Kobylisy ID: trojsakaA k nastěhování ihned Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70 m², který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se pronajímá zařízený nábytkem a domácími spotřebiči. Nabízí praktickou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Výhodou je možnost rozdělení vratné kauce do dvou plateb po dohodě s pronajímatelem. K nastěhování ihned. Nájemné včetně poplatků: 30 000 Kč/měsíc Elektřina: 1 000 Kč/měsíc Celkové měsíční náklady: 31 000 Kč Vratná kauce: 50 000 Kč, možnost rozdělení do dvou plateb Provize RK: 31 000 Kč včetně poplatků Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Smart Relo s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 31 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-trojsakaA
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 187 Kč
23 084 – 31 946 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
27 366 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
23 442 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 366 Kč (rozpětí 23 374 Kč – 31 972 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 23 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 101 m (Kazanka)
- Nádraží
- 995 m (Praha-Holešovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |