pronájem bytu 1+kk 21 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 21 m² Palackého, Ostrava-Přívoz Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk na ulici Palackého v Ostravě. Byt prošel právě dokončenou celkovou rekonstrukcí a čeká na své první nájemníky. Příjemný interiér v neutrálních barvách doplňují vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost. Součástí obytné místnosti je kuchyňská linka na míru vybavená lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. K dispozici je také rozkládací pohovka, jídelní stůl se židlemi a další vybavení dle fotografií. Můžete se tak nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní nábytek a spotřebiče. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou, toaletou a topným žebříkem. Pračka je prakticky umístěna mimo koupelnu, v samostatném prostoru navazujícím na chodbu. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové omítky, měděné rozvody elektřiny, položeny plovoucí podlahy a osazeny interiérové dveře včetně zárubní. Interiér doplňuje LED osvětlení. Dům má nová plastová okna, vstupní dveře, zvonky a poštovní schránky. Výhodou je venkovní parkovací místo na uzavřeném pozemku domu a sklep v suterénu. Obojí je zahrnuto v ceně nájemného. Občanská vybavenost je v dosahu. - Nájemné: **8 000 Kč měsíčně**, včetně parkovacího místa a sklepa. - Zálohy na služby: 1 705 Kč měsíčně. - Elektřina a internet se hradí samostatně. - Vratná kauce: 19 410 Kč, tedy dvojnásobek měsíčního nájemného včetně záloh na služby. - Provize RK: 9 680 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- demlová reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0267
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
381 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 586 Kč
5 791 – 7 560 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5 459 · váha 60 %
Model z dat
8 340 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
7 533 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 5 459 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 340 Kč (rozpětí 7 124 Kč – 9 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 7 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Palackého)
- Nádraží
- 473 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |