pronájem bytu 2+1 65 m²
Velký Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 65 m² Velký Újezd, 20 minut od Olomouce Příjemné bydlení v rodinném domě s možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 65 m², který se nachází v přízemí rodinného domu ve Velkém Újezdě, pouhých 20 minut od Olomouce. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidnějším prostředí s dobrou dostupností města. Praktická dispozice a prostor podle vlastních představ Byt nabízí kuchyni se základním vybavením, obytné místnosti a prostornou koupelnu vybavenou vanou, samostatným sprchovým koutem a toaletou. Součástí je také menší samostatná místnost, kterou lze využít například jako šatnu, úložný prostor nebo ji přizpůsobit vlastním potřebám. Byt bude pronajímán bez nábytku, s funkčním vytápěním. Nový nájemce si tak může interiér zařídit podle svého vkusu a vytvořit si domov, ve kterém se bude cítit příjemně. Kryté parkování a příjemné okolí K dispozici je kryté parkování ve dvoře domu. Velký Újezd nabízí praktické zázemí pro každodenní život – školu, obchody, lékaře, lékárnu, poštu i možnosti sportovního vyžití. Velkou předností je dostupnost Olomouce, blízké napojení na dálnici D35 a pravidelné autobusové spojení. Podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 14 900 Kč +Záloha na vodu: 500 Kč/měsíc +Elektřina: hradí nájemce samostatně Kryté parkování ve dvoře domu K dispozici od PROSINCE 2026 Byt se aktuálně připravuje k pronájmu. Zájemce již nyní zveme na osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- kamenná
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Adriana Vašutová - REALITY
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0114
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
229 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 223 Kč
12 620 – 16 086 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
12 999 · váha 54 %
Model z dat
15 319 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 972 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 12 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 319 Kč (rozpětí 13 085 Kč – 17 898 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 21 972 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 418 m (Velký Újezd, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 7314 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |