pronájem bytu 2+1 52 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 52 m², Přerov, bří Hovůrkových Nabízíme k pronájmu skvělý byt 2+1 po celkové rekonstrukci v Přerově, na ul. bří Hovůrkových. Bytová jednotka o ploše 52,1 m² je situována v druhém patře panelového domu bez výtahu nedaleko centra města, zároveň i obchodní zóny, a nabízí kuchyní, zděnou koupelnu, samostatnu toaletou a dva navazující pokoje. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, digestoř) a lednicí s mrazákem, v koupelně s nadčasově zvoleným designem je vana, umyvadlo se zásuvkovou skříňkou a prostor pro pračku, toaleta je samostatná. V ložnici zůstává nájemcům k užívání praktická skříň a komoda, v předsíni další prostorná skříň. Bonusem bezpečnostní vstupní dveře. Orientace bytu JV. Vytápění dálkové, zálohy na energie (elektřina, teplo, TUV, vodné, úklid spol. prostor domu) ve výši cca 3.500,- Kč/měs. Vratná jistota pronajímateli ve výši 20.000,- Kč, provize RK ve výši jednoho nájemného plus DPH. Krásný a vzdušný byt v lokalitě se skvělou dostupností k D1, s dostatkem zeleně za domem, v dosahu zimní stadion, městský stadion, do 5 min. chůze obchodní centrum, supermarkety. Atraktivní, vkusně zrekonstruovaný byt se strategickým umístěním, volný o dohodě ihned.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- AZURO reality - Lenka Zapletalová
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 05.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01106
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 719 Kč
9 943 – 13 812 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 650 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 107 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 650 Kč (rozpětí 9 951 Kč – 13 611 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 13 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |