pronájem bytu 3+kk 75 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 PRONÁJEM BYTU 3+KK JABLONEC NAD NISOU Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 75 m², který se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě v ulici Široká v Jablonci nad Nisou. Interiér je čerstvě vymalovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, pračkou. K bytu náleží také balkon s výhledem do přilehlého lesa. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody s dostupností služeb a občanské vybavenosti Jablonce nad Nisou. Parkování je zajištěno v okolí domu. Finanční podmínky pronájmu • Měsíční nájemné: 15 000 Kč • Zálohy na služby: 6 044 Kč/měsíc • Záloha na elektřinu: cca 700 Kč/měsíc • Vratná kauce: 20 000 Kč • Provize RK: 18 150 Kč Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte prostorné, udržované bydlení s balkonem a výhledem do zeleně, neváhejte nás kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-92603

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 169 Kč

15 651 – 20 204 Kč

Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 810 · váha 61 %

Model z dat 16 701 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 26 904 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 18 810 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 701 Kč (rozpětí 14 265 Kč – 19 512 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 26 904 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (U Tenisu)
Nádraží: 505 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
Liberec: 35 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 196 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 203 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno