pronájem bytu 3+kk 58 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+kk v Liberci Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, moderní, nově zrekonstruovaný byt o velikosti 3+kk v cihlové zástavbě v katastrálním území Jeřáb v Liberci. Byt se nachází ve třetím patře čtyřpatrového domu bez výtahu a je kompletně vybaven. Byt o výměře 58m² nabízí předsíň, menší ložnici, kuchyň spojenou s obývací částí, pokoj, menší komoru a koupelnu. Veškeré vybavení a zařízení je nové, minimálně používané. K dispozici je pračka, sušička, kompletně vybavená kuchyňská linka s lednicí a myčkou, vestavěný nábytek na míru s prakticky řešeným úložným prostorem a pokoj s postelí a nábytkem. Kuchyň nabízí krásný výhled do okolí s jídelním koutem v praktickém výklenku. Koupelna obsahuje vanu, umyvadlo a je prosvětlená oknem. Velkou výhodou tohoto bytu je vlastní plynový kotel zajišťující topení a ohřev vody. Na podlahách je položeno nové lino. Kolem domu je prostorná, oplocená zahrada s možností posezení. Parkovat lze pohodlně před domem. Lokalita nabízí poklidné bydlení a veškerou občanskou vybavenost s dostupností do centra, kdy zastávka MHD je vzdálena cca 2min od domu. Byt je k dispozici ihned. Cena pronájmu činí 17.000,-Kč + služby cca 3.000,-Kč Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ASYX, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 17 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-002
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 857 Kč
15 047 – 19 032 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 641 · váha 61 %
Model z dat
16 982 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 614 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 16 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 982 Kč (rozpětí 14 505 Kč – 19 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 21 614 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Americká)
- Nádraží
- 515 m (Liberec-Horní Růžodol)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |