pronájem bytu 4+1 92 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+1 92 m² Litvínov, Bezručova Pronájem prostorného bytu č. 754, 4+1, 92 m², 2 balkony, po kompletní rekonstrukci, Litvínov Hledáte prostorné bydlení pro rodinu v klidné lokalitě obklopené zelení? Pak Vás tento jedinečný byt o dispozici 4+1 a výměře 92 m² jistě zaujme. Byt se nachází ve 13. patře revitalizovaného panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, světlé a komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Obrovskou výhodou je umístění v nejvyšším patře domu. Nad Vámi již nikdo nebydlí, a Vy si tak můžete užívat maximální klid i soukromí. K bytu náleží dva balkony orientované na východ, které nabízí příjemné ranní slunce a krásný výhled na okolní krajinu. Ideální místo pro ranní kávu nebo chvilku odpočinku po práci. Velkým benefitem je také jedna z nejžádanějších lokalit v Litvínově. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti lesa, který ocení milovníci přírody, sportu i rodinných procházek. Veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, lékaře i zastávek MHD, je v pohodlném dosahu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.
Parametry
- Cena
- 13 532 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- CPI BYTY, a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : východ , 5 m 2
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční cena energií: 2 000 Kč
Měsíční služby +1 osoba: 1 338 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 5 338 Kč
Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 17 532 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-LITV17081072
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 532 Kč
147 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 138 Kč
13 382 – 16 878 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 410 · váha 62 %
Model z dat
13 866 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
31 733 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 15 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 866 Kč (rozpětí 11 844 Kč – 16 200 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 31 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 532 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Litvínov, sportovní škola)
- Nádraží
- 1602 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |