Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 41 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 41 m² Litvínov, Bezručova Nabízíme k pronájmu byt č. 831 o dispozici 1+1 a užitné ploše 41 m² v Litvínově, v žádané lokalitě. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu v klidné a vyhledávané části města, na dosah přírody a lesa. Velkou výhodou je spojení klidného bydlení v blízkosti lesa s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb i městské dopravy. Byt bude k nastěhování od 13. 11. 2026. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní lokalitě plné zeleně, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Ráda Vám byt osobně představím a poskytnu další informace. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena
7 199 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Podlaží
1
Na trhu od
11.11.2026 (1 den)
Prodávající
CPI BYTY, a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : jihozápad , 5 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 16.11.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj Lokalita objektu: klidná část Měsíční cena energií: 1 500 Kč Měsíční služby +1 osoba: 1 300 Kč Měsíční služby pro 2 osoby: 3 800 Kč Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 9 699 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-LITV17091005

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
7 199 Kč
176 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 229 Kč
7 173 – 9 052 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 28 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 178 · váha 62 %
Model z dat 8 026 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 14 142 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 8 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 026 Kč (rozpětí 6 856 Kč – 9 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 14 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 199 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Litvínov, sportovní škola)
Nádraží
1591 m (Litvínov)
Ústí nad Labem hl. n.
45 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Liberec
132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
160 min · 1 přestup
České Budějovice
187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
208 min · 1 přestup
Brno hl. n.
213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno