Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 67 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk v centru Českých Budějovic, ulice Puklicova Byt v centru Českých Budějovic s parkováním ve dvoře. Bydlete vedle Igy a vše mějte na dosah. Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk v ulici Puklicova v Českých Budějovicích. Byt o podlahové ploše 60 m 2 se nachází ve 2. patře zděného bytového domu. K bytu náleží sklep a možnost parkování ve dvoře bytového domu. • moderní 3+kk v centru Českých Budějovic, ulice Puklicova • možnost parkování ve dvoře • vše v dosahu Igy, zastávky MHD • byt je volný ihned Moderní byt je dispozičně řešen takto: praktická předsíň (7,72 m²) nabízí dostatek úložného prostoru a její součástí je vestavěná skříň. Předsíň zajišťuje vstup do koupelny (4,39 m²), ložnice s velkou skříní (13,12 m²) a obývacího pokoje s kuchyňských koutem (19,68 m²). Z obýváku je pak přímý vstup do pokoje (14,35 m²). Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plynová deska, el. trouba, myčka, digestoř). Byt je nově vymalovaný a připravený k nastěhování. Veškerá občanská vybavenost a zastávky MHD se nachází v docházkové vzdálenosti. Výše měsíčního nájmu činní 17.000,- Kč + zálohy na služby 4.000,- Kč (mimo elektřiny a internetu pro byt a plynu na vaření). Vratná kauce 34.000,- Kč. Odměna RK za zprostředkování nájmu 17.000,- Kč + DPH. Byt je volný ihned.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 14.08.2024 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-998400

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 000 Kč
254 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 672 Kč
14 863 – 20 685 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 29 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 315 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 24 968 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 315 Kč (rozpětí 14 790 Kč – 20 230 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 24 968 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice
21 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
114 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
172 min · 1 přestup
Liberec
209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
217 min · 1 přestup
Brno hl. n.
220 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno