pronájem bytu 1+kk 42 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 42 m², Tábor Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk, situovaný ve vyhledávané lokalitě ulice Klokotská v části obce Tábor. Byt je umístěný ve druhém nadzemním podlaží a nabízí celkovou plochu 42m². Zdrojem topení je plynový kotel. U domu je příjemný odstíněný dvoreček, takže nevycházíte hned na ulici. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Poplatky : - studená voda 200,- - teplá voda 300,- - společné prostory 250,- - energie si nájemce převádí na sebe (celkem zálohy cca 2500,- ) V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1122
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
202 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 096 Kč
9 145 – 13 110 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 272 · váha 55 %
Model z dat
10 678 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
15 066 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 11 272 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 678 Kč (rozpětí 9 120 Kč – 12 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 15 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 12.11.2026 11:43
Pronájem bytu 1+kk ve vyhledávané lokalitě v Táboře s přístupem na dvoreček. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- plynový kotel
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Tábor, Kotnov)
- Nádraží
- 1429 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |