pronájem bytu 3+kk 55 m²
Hořovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem novostavby bytu 3+kk/B s parkovacím stáním, U Štěpánků, Hořovice K dlouhodobému pronájmu nabízíme právě dokončenou novostavbu moc hezkého bytu ve 2. NP bytového domu s výtahem v ul. U Štěpánků, Hořovice. Hledáte bydlení bez kompromisů, kde ještě voní novota a vy budete úplně první, kdo do bytu vkročí? Nabízíme k pronájmu krásný, právě dokončený byt 3+kk v prémiové novostavbě v Hořovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (s výtahem) a jeho orientace na severozápad směrem do klidné části zaručuje absolutní soukromí a příjemné klima i v letních měsících. K dokonalému komfortu přispívají moderní předokenní hliníkové žaluzie na elektrický pohon, kterými si snadno přizpůsobíte světlo i teplotu. Co byt nabízí: Srdce domova: Zcela nová, na míru dělaná kuchyňská linka vybavená kompletními špičkovými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka a prostorná lednice s mrazákem). Dvě ložnice. Úložné prostory: V chodbě je již instalována velkorysá vestavná skříň, která vyřeší většinu vašich potřeb pro uskladnění věcí. Elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem a připraveným zapojením pro pračku i sušičku. Venkovní prostor a parkování: K bytu náleží příjemný balkon a vyhrazené parkovací místo bezpečně umístěné hned za domem za závorou - tedy jen pro rezidenty. Měsíční poplatky: Mimořádně nízké měsíční náklady díky standardům novostavby 4 580 Kč kompletně za vše, včetně záloh na elektřinu. Byt je připraven k nastěhování IHNED. Proč právě Hořovice? Bydlení v Hořovicích v sobě spojuje klid menšího města s perfektní infrastrukturou a dostupností: Příroda na dosah: Město leží na samém okraji chráněné krajinné oblasti Brdy a nedaleko Křivoklátských lesů ideální pro cyklistiku, běh a víkendové výlety. Výborná dopravní dostupnost: Skvělé napojení na dálnici D5 umožňuje rychlou cestu do Prahy (cca 30 minut na Zličín) i do Plzně. Výhodou je i přímý vlakový koridor PrahaPlzeň. Kompletní občanská vybavenost: V místě najdete moderní nemocnici, školy, školky, pestrou síť obchodů, sportoviště i vyhlášený zámek s parkem. Nemusíte za ničím dojíždět, vše podstatné máte v docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přijďte se podívat, tento byt si zamilujete na první pohled. Virtuální prohlídka je také přiložena.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Roční spotřeba energie: 86 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 38 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-22117
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 845 Kč
16 053 – 20 380 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 342 · váha 62 %
Model z dat
17 862 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 837 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 352 Kč/m² → 19 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 862 Kč (rozpětí 15 257 Kč – 20 869 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 21 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Hořovice, Valdek)
- Nádraží
- 523 m (Hořovice)
- Plzeň hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 121 min · 1 přestup
- Liberec
- 152 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |