Nemovitosti

pronájem domu 180 m² s pozemkem 194 m²

Velký Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

26 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 4+1, 180 m² Velký Újezd, 20 minut od Olomouce Maximum prostoru pro pohodlné bydlení v klidné atmosféře venkova. Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše přibližně 180 m² ve Velkém Újezdě, pouhých 20 minut od Olomouce. Ideální pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i své zájmy a zároveň ocení klidné prostředí venkovského bydlení. Velkorysá dispozice a bydlení podle vlastních představ. V přízemí se nachází vstupní chodba, jídelna, kuchyně, obývací pokoj a koupelna s WC. Patro nabízí ložnici, prostorný pokoj, druhou koupelnu s WC a vestavěné skříně. Dům bude pronajímán bez nábytku, se základním vybavením kuchyně a zajištěným vytápěním. Nový nájemce si tak může interiér zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Pohodlné parkování a praktické zázemí. Pozemek o celkové výměře 194 m² poskytuje praktický venkovní prostor. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a možnost parkování dalších dvou automobilů na nádvoří domu. Klid venkova, pohodlí města. Velký Újezd nabízí důležitou občanskou vybavenost – školu, obchody, lékaře, lékárnu, poštu i možnosti sportovního vyžití. Velkou předností je dostupnost Olomouce, blízké napojení na dálnici D35 a pravidelné autobusové spojení. Podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 20 000 Kč +Záloha na vodu: 500 Kč/měsíc +Elektřina: převod na nájemce, orientační měsíční náklady 4 000 Kč +Komunální odpad: hradí nájemce samostatně Garáž pro jedno vozidlo a možnost parkování dalších dvou automobilů na nádvoří domu Nemovitost se právě připravuje k pronájmu. K dispozici od PROSINCE 2026. Zájemce již nyní zveme na osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám dům osobně představíme.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
180 m²
Pozemek
194 m²
Konstrukce
kamenná
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
Adriana Vašutová - REALITY

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 11.11.2026 Elektřina: 230V Kolaudace: 2000 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 137 m 2 Číslo zakázky: IDNES-0113

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
111 Kč/m²
Odhad reálné ceny
51 031 Kč
40 896 – 63 636 Kč

Nabídka je 61 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 34 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 51 352 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 46 021 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 352 Kč (rozpětí 41 322 Kč – 63 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4190 nabídek stejného druhu → 46 021 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 11.11.2026 20:42

Jedná se o pronájem rodinného domu 4+1 ve Velkém Újezdě s možností vlastního zařízení interiéru. Pozor na velmi vzdálený termín nastěhování až v prosinci 2026.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
garáž

Dostupnost

Zastávka
418 m (Velký Újezd, autobusové stanoviště)
Nádraží
7314 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno