Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt na Doubravce – ulice Nad Týncem. • Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk • Byt je v přízemí cihlového bytového domu • Částečně zařízený • Zálohy na vodu a odpad 1.000 Kč/měsíc • Možnost převedení internetu – 444 Kč/měsíc • Převod energií na nájemníka • Volný ihned • Možnost využití venkovního posezení na terase • K bytu náleží prostorný sklep cca 20m2 • Prohlídky možné včetně víkendu • Bezproblémové parkování v blízkosti domu • Velmi klidná lokalita k bydlení V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Doporučuji.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
daria-jankovych

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 20 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 457 m MHD 342 m školka 161 m lékař 584 m pošta 1061 m restaurace 46 m škola 161 m obchod 1711 m vlak 146 m

Odhad reálné ceny

18 132 Kč
rozpětí 15 239 – 20 657 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 044 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 445 · váha 60 %
Model z dat 15 882 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 19 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 882 Kč (rozpětí 13 469 Kč – 18 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
340 m (Husův park)
Nádraží
161 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.
121 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno