pronájem bytu 2+1 52 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Malenovice - ul. Mlýnská Hledáte klidné, útulné a dlouhodobé bydlení v jedné z nejžádanějších částí Malenovic? Nabízíme k pronájmu velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 52 m² na ulici Mlýnská. Nachází se v předposledním patře, je rohový a nabízí tedy klidné a útulné bydlení. Vhodný pro dlouhodobý pronájem a bude připraven k nastěhování od 1.1.2027 Dispozice bytu: - pokoje nejsou průchozí, vstup jak do ložnice, tak do obývacího pokoje je z chodby - samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou, potravinovou skříní a jídelním barovým stolem. - koupelna s vanou, samostatné WC a vestavěné skříně na chodbě. K užívání v přízemí domu sklepní kóje. Byt je světlý a vzdušný díky dobrému proslunění obývacího pokoje s balkonem, což přispívá k příjemnému bydlení a pohodlí v každodenním životě. Lokalita se vyznačuje perfektní dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školky a školy, jakož i možnosti pro volnočasové aktivity. Parkování před domem, v blízkosti zastávka MHD. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří hledají příjemné a klidné bydlení. Nájemné 12.800,-Kč + 4.516,-Kč zálohy na služby, kauce/jistota ve výši 17.500,-Kč, provize RK měs. nájemné + DPH. Preferujeme dlouhodobý a stabilní pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte telefonicky kontaktovat. Jana Boušková, tel. 777 820 379.
Parametry
- Cena
- 12 800 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- ZUBÍČEK-REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.01.2027
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0223
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 800 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 609 Kč
11 025 – 14 559 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 999 · váha 60 %
Model z dat
13 330 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 039 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 11 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 330 Kč (rozpětí 11 386 Kč – 15 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 17 039 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 5 m (Malenovice, Mlýnská)
- Nádraží
- 123 m (Zlín-U mlýna)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |