pronájem bytu 3+1 65 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 3+1 s balkonem, Mohylova, Plzeň - Doubravka. Pronájem bytu 3+1 s balkonem, 65 m², Plzeň – Doubravka Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt o dispozici 3+1 s balkonem a užitnou plochou 65 m² v ulici Mohylova v Plzni-Doubravce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zateplené bytového domu s výtahem. Všechny pokoje jsou neprůchozí, takže každý člen domácnosti má své soukromí. Byt je vybavený vestavěnými skříněmi, myčkou, lednicí a pračkou, takže si stačí přivézt jen osobní věci. K bytu patří balkon. Před domem je dostatek parkovacích míst. Doubravka nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobré spojení do centra Plzně. Náklady na bydlení Nájemné: 18 000 Kč měsíčně Zálohy na služby (voda, topení, odpad): 3 500 Kč měsíčně (výše se odvíjí od počtu osob) Elektřinu si nájemce hradí sám podle spotřeby Kauce: 20 000 Kč (vratná) Provize RK: 18 000 Kč + DPH Volný ihned Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 07.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-92440
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 810 Kč
15 003 – 19 252 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 789 · váha 61 %
Model z dat
16 620 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 299 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 16 789 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 620 Kč (rozpětí 14 196 Kč – 19 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 21 299 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Na Dlouhých)
- Nádraží
- 774 m (Ejpovická)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |