pronájem bytu 2+1 60 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 58 m² Příbram, ul. Edvarda Beneše Klidná Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 4 m². Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Edvarda Beneše v Příbrami. Byt vás zaujme vzdušným interiérem, dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. Díky umístění v posledním patře nabízí dostatek soukromí a klidu bez sousedů nad vámi. Výhodou je také energetická třída B, kvalitní revitalizace domu a příznivé provozní náklady. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a zastávek MHD. Finanční podmínky: * Měsíční nájemné: 16 000 Kč * Měsíční náklady SVJ: 4 600 Kč * Elektřina: cca 500 Kč/měsíčně * Vratná kauce: 16 000 Kč * Provize RK: 16 000 Kč Technické parametry: * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 60 m² * Sklep: cca 4 m² * Patro: 4. ze 4 * Energetická náročnost: Třída B * Stav: Velmi dobrý, kompletně vybaveno Pokud hledáte příjemné, prostorné a plně vybavené bydlení, kde se můžete ihned cítit jako doma, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vás bytem osobně provedu.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Angie Real Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 29.05.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-71
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 833 Kč
13 128 – 17 542 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 075 · váha 58 %
Model z dat
14 148 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
21 523 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 15 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 148 Kč (rozpětí 12 084 Kč – 16 529 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 21 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Příbram, II. poliklinika)
- Nádraží
- 568 m (Příbram sídliště)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |