pronájem bytu 1+kk 21 m²

Mšecké Žehrovice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 21 m², Mšecké Žehrovice Hledáte klidné bydlení nedaleko města? K pronájmu nabízíme útulný byt 1+kk o výměře 21 m², nacházející se v tiché části obce Mšecké Žehrovice. Ideální volba pro jednotlivce, kteří ocení klidné prostředí s rychlým spojením do Nového Strašecí. Byt tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí vybavení je varná deska, pračka, skříň a zcela nový rozkládací gauč, který slouží jako pohodlné místo na spaní i odpočinek. Internetové připojení je zahrnuto v ceně nájmu. Pokud hledáte pohodové bydlení mimo ruch města, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: kamenná
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 3 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-960842

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

381 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 845 Kč

7 132 – 10 200 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 5 km) 8 770 · váha 55 %

Model z dat 9 025 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 7 099 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 16 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 8 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 025 Kč (rozpětí 7 708 Kč – 10 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 7 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Mšecké Žehrovice)
Nádraží: 4206 m (Nové Strašecí)
Praha hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 128 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 150 min · 2 přestupy
České Budějovice: 170 min · 2 přestupy
Liberec: 183 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 198 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 203 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 236 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno