Nemovitosti

pronájem domu 150 m²

Česká Ves · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem RD 4+1 Česká Ves **Pronájem rodinného Česká Ves, ul. Kpt. Jaroše** Nabízím k pronájmu rodinný dům v České Vsi, v ulici Kpt. Jaroše. Dům je momentálně plně vybaven . **Vybavení a zázemí:** - 8 postelí a 2 rozkládací gauče , 2x LED TV - 2x kuchyňská linka - 2 koupelny - garáž - venkovní posezení za domem Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. cena bez inkasa a bez vybavení 25tis kč / měsíčně , včetně vybavení 29tis kč , případně je možné vybavení odkoupit . Volné od 1.1.2027 Vratná kauce je ve výši 40tis kč . RK nevolat

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
25 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 195 Kč
18 841 – 28 583 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 15 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 17 399 · váha 34 %
Model z dat 23 820 · váha 62 %
Cenová hladina (cr) 38 350 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (34% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 17 399 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 820 Kč (rozpětí 19 168 Kč – 29 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4190 nabídek stejného druhu → 38 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Česká Ves, most)
Nádraží
1155 m (Česká Ves)
Olomouc hl. n.
111 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
151 min · 1 přestup
Brno hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
234 min · 1 přestup
Liberec
237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
242 min · 1 přestup
České Budějovice
258 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno