Nemovitosti

Prodej pozemku k bydlení, 900 m², Stříbro, ul. Hřbitovní

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 900 m², který se nachází v severní části města Stříbra, v lokalitě pod ulicí Hřbitovní. Dle platného územního plánu je pozemek součástí plochy BI – bydlení individuální v rodinných domech, což umožňuje jeho využití ...

Parametry

Cena
2.40 mil. Kč (2667 Kč/m²)
Pozemek
900 m²
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.40 mil. Kč
2 667 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.29 mil. Kč
991 896 – 4.64 mil. Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.60 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.66 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 5.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1046 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
62 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
České Budějovice
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
187 min · 1 přestup
Liberec
223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
235 min · 1 přestup
Brno hl. n.
240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno