pronájem bytu 2+1 42 m²
Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Kosmonautů, Bludovice, 13200 Kč/měs, 42 m² Pronájem krásného zrekonstruovaného bytu 2+1 s dvěma balkony – Havířov Hledáte příjemné a moderní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 42 m² v Havířově, který zaujme praktickým uspořádáním, moderním vybavením a skvělou dostupností veškerých služeb. Dispozice a vybavení Byt se nachází v panelovém domě s výtahem a nabízí prakticky řešený prostor pro pohodlné bydlení. Dispozice 2+1, celková plocha 42 m² Jeden samostatný neprůchozí pokoj Samostatná kuchyně se vstupem na balkon Celkem dva balkony a sklepní kóje Oddělená toaleta Moderní koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Nechybí ani praktický barový stůl s pracovní deskou. Byt se pronajímá částečně vybavený a je ihned k nastěhování. Skvělá lokalita Velkou předností bytu je také jeho umístění. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro každodenní život: Kaufland a další obchody Restaurace, například Pizzerii Max a Country Club Havířov Školy, školky, lékárny a lékaře Ústřední autobusové nádraží Pro chvíle odpočinku potěší klidné okolí, blízkost meandrů řeky Lučiny a okolní zeleně. Cena pronájmu Měsíční nájemné: 13 200 Kč Služby včetně energií a pojištění: 4 410 Kč Celkové měsíční náklady: 17 610 Kč Velkou výhodou je možnost rozložení kauce do dvou měsíčních splátek, což vám usnadní začátek nového bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Byt je připraven přivítat své nové nájemníky. Pokud hledáte útulné, moderní a praktické bydlení v Havířově, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně ukážeme a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Těšíme se na vás při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 13 200 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8438
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 200 Kč
314 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 993 Kč
8 968 – 11 068 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 981 · váha 63 %
Model z dat
9 827 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 9 981 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 827 Kč (rozpětí 8 393 Kč – 11 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 13 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 200 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Havířov,Podlesí,Nad Terasou)
- Nádraží
- 1629 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |