pronájem bytu 5+kk 20 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoje o výměře 20 m² v Uherském Hradišti Dumrealit. cz Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje dlouhodobý nebo i krátkodobý pronájem pokoje v rodinném domě se zahradou v klidné části Uherského Hradiště. K dispozici je společná vybavená kuchyňská linka, lednice a pračka, 2× koupelna s WC, dvůr, pergola a zahrada. Cena nájmu za jeden pokoj 7 000 Kč/měsíc + energie podle počtu osob. Vhodné jak pro jednotlivce tak pro více osob. K nastěhování ihned po dohodě. Možnost pronájmu samostatné garáže přímo v domě. Pro více informací nás kontaktujte. Ev. číslo: 658132. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 5+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Terasa : Celková plocha: 20 m 2 Lokalita objektu: klidná část PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Roční spotřeba energie: 261 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-658132

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 000 Kč

350 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 175 Kč

6 482 – 8 181 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 77 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 7 574 · váha 61 %

Model z dat 6 516 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 7 179 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 7 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 516 Kč (rozpětí 5 566 Kč – 7 613 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 7 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 177 m (Uherské Hradiště, Mařatice, horní konec)
Nádraží: 1618 m (Kunovice)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno