pronájem bytu 1+1 31 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu 1+1 s lodžií ve Vsetíně - Na Kopečku. Pronájem světlého bytu 1+1 s lodžií – Vsetín, ul. Na Kopečku Nabízíme k dlouhodobému pronájmu udržovaný a částečně zařízený byt 1+1 s uzavíratelnou lodžií. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu v klidné a žádané lokalitě Vsetína – Na Kopečku. Dispozice a vybavení bytu: Pokoj: Světlý obývací pokoj/ložnice s přímým vstupem na lodžii orientovanou na jihovýchod s příjemným výhledem. Místnost je vybavena šatní skříní a televizním/odkládacím stolkem. Kuchyně: Kuchyňská linka se sporákem, automatickou pračkou a digestoří. Součástí je také jídelní stůl se židlemi a samostatná chladnička. Předsíň: Vstupní chodba s komodou a úložným prostorem. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Technický stav a výhody: Samotný byt prošel modernizací v podobě nových rozvodů elektřiny a instalace plastových oken s žaluziemi. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala zateplení pláště, novou fasádu i renovaci společných prostor. Velkou předností je klidné okolí a možnost parkování přímo před domem. Podmínky a cena: Měsíční nájemné: 14 000 Kč + elektřina a plyn Byt je nekuřácký a není určen pro zájemce s domácími mazlíčky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě vlastních kritérií. Byt je připraven k nastěhování od prosince 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mgr. Miroslava Cvejnová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-420
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
452 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 251 Kč
8 997 – 12 755 Kč
Nabídka je 37 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 477 · váha 53 %
Model z dat
11 165 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
10 560 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 9 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 165 Kč (rozpětí 9 537 Kč – 13 045 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 10 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Dolní náměstí)
- Nádraží
- 438 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |