pronájem bytu 1+kk 23 m²
Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk s parkovacím místem a sklepem, Vsetínská, Valašské Meziříčí Pronájem bytu 1+kk s parkovacím místem a sklepem, Vsetínská, Valašské Meziříčí Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk, který se nachází v přízemí domu v centru Valašského Meziříčí, na ulici Vsetínská. Velkou výhodou bytu je vyhrazené parkovací místo přímo u domu, určené výhradně pro nájemníka bytu. Byt po rekonstrukci má podlahovou plochu 23 m² a náleží k němu sklepní kóje o výměře 3 m². Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, digestoří s odtahem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, pračkou se sušičkou a lednicí. V obytné části jsou renovované parkety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, žebříkovým radiátorem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody. K užívání je také společná zahrada u domu a k dispozici je nabíjecí stanice pro elektromobily. Měsíční náklady: Nájemné: 9.900 Kč Zálohy na energie a služby (teplo, voda, elektřina): 2.800 Kč Vratná kauce: 16.000 Kč Pronajímatel upřednostňuje nekuřáka bez domácích zvířat. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce, který hledá menší, prakticky řešené bydlení s parkováním a dobrou dostupností služeb v centru města. K pronájmu byt 1+kk ve Valašském Meziříčí na ulici Vsetínská.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (430 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Reality Martinka
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 9 900 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 16 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N1846
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
430 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 103 Kč
8 035 – 11 146 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
10 969 · váha 58 %
Model z dat
8 943 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 577 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 477 Kč/m² → 10 969 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 943 Kč (rozpětí 7 638 Kč – 10 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 8 577 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Valašské Meziříčí, Vsetínská)
- Nádraží
- 1268 m (Valašské Meziříčí)
- Ostrava-Svinov
- 54 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 188 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |