pronájem bytu 2+kk 60 m²
Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nájem bytu Šternberk Nabízíme k pronájmu prostorný, moderní a dispozičně velmi zdařilý byt o velikosti 2+kk a podlahové ploše 60 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží 6 let zkolaudovaného bytového domu. Byt se sestává z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, která je vybavena vkusně zařízenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Byt dále tvoří samostatná ložnice, stylová koupelna, samostatné WC a praktická komora a šatna. Velkou předností bytu je terasa se zahrádkou přístupná francouzskými dveřmi přímo z obývacího pokoje, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Příslušenství bytu, které může nájemce plně využívat, tvoří kryté garážové stání o velikosti 14 m² v 1. PP a zděná sklepní kóje o podlahové ploše 3 m². V místě je nádherný výhled na historickou dominantu města Šternberka v podobě hradu a kostela. Město Šternberk má dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost a tvoří vstupní bránu do pohoří Nízkého Jeseníku. Nájemné 18.500 Kč/měsíc, zálohy na dodávku služeb 4.500 Kč/měsíc, vratná kauce 37.000 Kč, provize pro RK 18.500 Kč. Volný od druhé poloviny prosince 2026.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Reality Kocourek s.r.o
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 14 m 2
Datum nastěhování: 09.02.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 50 m 2
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-7616
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 500 Kč
308 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 702 Kč
12 693 – 16 871 Kč
Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 942 · váha 59 %
Model z dat
15 564 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 709 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 13 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 564 Kč (rozpětí 13 294 Kč – 18 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 20 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Šternberk, Hvězdné údolí)
- Nádraží
- 2257 m (Babice u Šternberka)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Liberec
- 226 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 247 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |