Nemovitosti

Pronájem kancelářských prostor 60 m², Roudnice nad Labem

Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

7 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
PENB
G
Na trhu od
11.11.2026 (1 den)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Druh objektu: Cihlová Druh prostor: Kanceláře Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 11. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Plocha kanceláří: 60 m² Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 3 Typ domu: Patrový Typ nemovitosti: Komerční prostory Vybaveno: Ano Vybavení kanceláří: Ano Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 010-NP05352

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 424 Kč
6 756 – 10 571 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 9 118 · váha 89 %
Model z dat 12 284 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 10 792 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 9 118 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 284 Kč (rozpětí 7 844 Kč – 18 969 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14975 nabídek stejného druhu → 10 792 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Podlusky, 9. května)
Nádraží
1949 m (Roudnice nad Labem-Hracholusky)
Ústí nad Labem hl. n.
54 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
127 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
135 min · 2 přestupy
Liberec
141 min · 2 přestupy
České Budějovice
154 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
175 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
180 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
213 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno