pronájem bytu 3+kk 88 m²

Rajhrad · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem ubytovacích prostor (87,64 m²), Stará Pošta, Rajhrad Nabízíme k pronájmu ubytovací prostory o celkové výměře 87,64 m² v areálu Stará pošta v Rajhradě. Prostory představují praktické řešení pro zájemce hledající ubytování pro zaměstnance, řemeslníky, pracovní skupiny či další osoby. Vhodné jsou zejména pro stavební a montážní firmy, ale také pro další zájemce o dlouhodobé ubytování v okolí Brna. K dispozici jsou samostatné ubytovací místnosti a společné sociální zázemí v podobě koupelny a WC. Základní informace - Celková výměra: 87,64 m² - Lokalita: Rajhrad, areál Stará pošta - Samostatné ubytovací místnosti - Společná koupelna a WC - Vhodné pro dlouhodobý pronájem - V objektu není možné zřídit trvalé bydliště Cena pronájmu Nájemné: 23 000 Kč / měsíc Energie: 5 000 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: 28 000 Kč. Pro více informací či sjednání prohlídky mě kontaktujte. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha: 88 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: David Raus realitní služby

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové, jiné Číslo zakázky: IDNES-00415

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

23 000 Kč

261 Kč/m²

Odhad reálné ceny

23 292 Kč

20 013 – 27 598 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 48 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 24 254 · váha 57 %

Model z dat 21 559 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 31 588 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 24 254 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 559 Kč (rozpětí 18 415 Kč – 25 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 31 588 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Rajhrad, stará pošta)
Nádraží: 1088 m (Rajhrad)
Brno hl. n.: 24 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 194 min · 1 přestup
Liberec: 197 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 202 min · 1 přestup
České Budějovice: 212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno