pronájem bytu 1+kk 19 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem menší garsonky v širším centru Pardubic v městské části Zelené Předměstí v ul. Svobody Exkluzivně Vám nabízíme pronájem menší garsonky v širším centru Pardubic v městské části Zelené Předměstí v ul. Svobody. Byt o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 19 m², je umístěný v přízemí 4 patrového zděného bytového domu. Garsonka se pronajímá nevybavená. Dispozice: obytná místnost, kuchyňský kout, koupelna se sprchou a WC. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Zastávka MHD přímo před domem. Pěší chůzí jste do 20 min. na hlavním nádraží a do 25 min. na Starém městě. Nájem: 10.000 Kč/měs. Zálohy na teplo: 1.557 Kč/měs. Kauce: 20.000 Kč Provize RK: 12.000 Kč Energie: Elektřina se přepisuje na nájemníka. Byt je volný od 1.12. 2026. V případě, že Vás nabídka na tento pronájem zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (526 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: jiné Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-998384

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

526 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 434 Kč

8 847 – 12 201 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 596 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7 085 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 596 Kč (rozpětí 9 051 Kč – 12 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 7 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno