Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 34 m²

Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hlinsko v Čechách, Budovatelů - Pronájem praktického bezbariérového bytu 1+1, 34 m² Se souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu pěkný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 34 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Budovatelů, Hlinsko v Čechách. Velkou předností bytu je bezbariérový přístup a na svou velikost překvapivě dobře využitý prostor. Již v předsíni oceníte velké množství vestavěných skříní, polic a dalších úložných prostor, díky kterým lze většinu běžných věcí prakticky uschovat a obytná místnost tak zůstává vzdušná a nezastavěná nábytkem. Samostatná kuchyň nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku a spotřebiče, ale také pro jídelní stůl se židlemi. Obytný pokoj je příjemně prostorný a díky jednoduchému půdorysu jej lze snadno rozdělit na odpočinkovou a spací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler s dvoutarifním provozem, který umožňuje využívat výhodnější sazbu elektrické energie. Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej nový podnájemník může zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu však majitel nabízí možnost využití některého vybavení zachyceného na fotografiích, zejména lednice, pračky a nábytku. Konkrétní vybavení je možné domluvit individuálně. K bytu náleží také malá sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Další výhodou je zázemí bytového domu. K dispozici je: sušárna kolárna kočárkárna Příjemná lokalita se zelení Dům se nachází v příjemném zeleném prostředí se vzrostlými stromy a travnatými plochami v bezprostředním okolí, které vytvářejí klidnější a příjemnější atmosféru bydlení. Hlinsko zároveň nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v okolí jsou možnosti každodenních nákupů, mateřské a základní školy, zdravotní služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Lokalita tak spojuje praktickou dostupnost města s příjemným zeleným okolím domu. Finanční podmínky nájemné: 9 700 Kč/měsíc zálohy na energie a služby: cca 3 000 Kč/měsíc/osoba vratná kauce: 10 000 Kč odměna RK: 16 000 Kč možnost nastěhování: od 1. 1. 2027 Byt doporučujeme zejména jednotlivci nebo páru, kteří hledají praktické, bezbariérové a dobře řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru, dobrým zázemím domu a příjemným zeleným okolím. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
9 700 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
Makléři z vašeho kraje s.r.o.

Vybavení a sítě

Měsíční cena energií: 3 000 Kč PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Provize: 16 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 10 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-907

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 700 Kč
285 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 542 Kč
8 269 – 10 568 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 63 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 9 212 · váha 61 %
Model z dat 9 960 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 12 191 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 9 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 960 Kč (rozpětí 8 508 Kč – 11 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 12 191 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Hlinsko, škola Smetanova)
Nádraží
1070 m (Hlinsko v Čechách)
Pardubice hl. n.
84 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
97 min · 1 přestup
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
149 min · 1 přestup
Brno hl. n.
154 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
184 min · 1 přestup
Liberec
187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
187 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
192 min · 1 přestup
České Budějovice
201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno