pronájem bytu 1+1 34 m²
Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hlinsko v Čechách, Budovatelů - Pronájem praktického bezbariérového bytu 1+1, 34 m² Se souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu pěkný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 34 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Budovatelů, Hlinsko v Čechách. Velkou předností bytu je bezbariérový přístup a na svou velikost překvapivě dobře využitý prostor. Již v předsíni oceníte velké množství vestavěných skříní, polic a dalších úložných prostor, díky kterým lze většinu běžných věcí prakticky uschovat a obytná místnost tak zůstává vzdušná a nezastavěná nábytkem. Samostatná kuchyň nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku a spotřebiče, ale také pro jídelní stůl se židlemi. Obytný pokoj je příjemně prostorný a díky jednoduchému půdorysu jej lze snadno rozdělit na odpočinkovou a spací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler s dvoutarifním provozem, který umožňuje využívat výhodnější sazbu elektrické energie. Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej nový podnájemník může zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu však majitel nabízí možnost využití některého vybavení zachyceného na fotografiích, zejména lednice, pračky a nábytku. Konkrétní vybavení je možné domluvit individuálně. K bytu náleží také malá sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Další výhodou je zázemí bytového domu. K dispozici je: sušárna kolárna kočárkárna Příjemná lokalita se zelení Dům se nachází v příjemném zeleném prostředí se vzrostlými stromy a travnatými plochami v bezprostředním okolí, které vytvářejí klidnější a příjemnější atmosféru bydlení. Hlinsko zároveň nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost v okolí jsou možnosti každodenních nákupů, mateřské a základní školy, zdravotní služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Lokalita tak spojuje praktickou dostupnost města s příjemným zeleným okolím domu. Finanční podmínky nájemné: 9 700 Kč/měsíc zálohy na energie a služby: cca 3 000 Kč/měsíc/osoba vratná kauce: 10 000 Kč odměna RK: 16 000 Kč možnost nastěhování: od 1. 1. 2027 Byt doporučujeme zejména jednotlivci nebo páru, kteří hledají praktické, bezbariérové a dobře řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru, dobrým zázemím domu a příjemným zeleným okolím. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 9 700 Kč /měsíc (285 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Makléři z vašeho kraje s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční cena energií: 3 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Provize: 16 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 10 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-907
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 700 Kč
285 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 542 Kč
8 269 – 10 568 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
9 212 · váha 61 %
Model z dat
9 960 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 191 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 9 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 960 Kč (rozpětí 8 508 Kč – 11 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 12 191 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 700 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Hlinsko, škola Smetanova)
- Nádraží
- 1070 m (Hlinsko v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Liberec
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 187 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |