pronájem bytu 3+kk 76 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
37 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk s lodžií, 76 m² Most, ul. Bělehradská Nabízím k pronájmu byt 3+kk s lodžií s celkovou plochou 76 m², který se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) panelového domu bez výtahu. Dům je součástí oploceného a udržovaného areálu v klidné části Mostu, na ulici Bělehradská. _________________________________ Dispozice a vybavení Byt tvoří vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a toaletou, šatna a komora. Z obývacího pokoje se vychází na lodžii, která vede podél celé jeho šířky a nabízí místo pro menší posezení. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. Od obývací části ji odděluje zvýšený pult. _________________________________ Lokalita Lokalita nabízí klidné bydlení s dostupností MHD, obchodů i dalších služeb. Parkování je možné v okolí domu, celý areál působí upraveně a bezpečně. _________________________________ Měsíční náklady a podmínky pronájmu • Nájemné - 11 000 Kč / měsíc • Zálohy na vodu a vytápění pro jednu osobu – 3 360 Kč / měsíc • Elektřinu a případné další sjednané služby si nájemce hradí samostatně • Vratná kauce - 30 000 Kč • Provize - 10 000 Kč Celková měsíční platba za byt pro jednu osobu činí 14 360 Kč + elektřina a případné další samostatně sjednané služby. K bytu je navíc možnost pronajmout si parkovací stání přímo u domu za 900 Kč měsíčně. _________________________________ Hledáme solidního nájemníka s odpovědným přístupem a stabilním příjmem. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem. Máte zájem o více informací nebo si chcete byt osobně prohlédnout? Neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš Novák I moderní realiťák
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku
Terasa :
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00086
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
145 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 326 Kč
13 410 – 16 845 Kč
Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 31 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 394 · váha 62 %
Model z dat
14 739 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 920 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 15 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 739 Kč (rozpětí 12 589 Kč – 17 219 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 24 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 11.11.2026 16:43
Nabízí se pronájem bytu 3+kk s lodžií v uzavřeném areálu v Mostě. K dispozici je možnost pronájmu parkovacího stání u domu za poplatek.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 10 000 Kč
- prislusenstvi
- lodžie, šatna, komora
Dostupnost
- Zastávka
- 238 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 912 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |