pronájem bytu 3+1 76 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byt 3+1, 76 m², Příbram, ul. Slunná Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkorysou výměrou 76 m², situovaný v ulici Slunná v Příbrami. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží udržovaného domu, díky čemuž nabízí nádherný otevřený výhled do okolí a po celý den dostatek přirozeného denního světla. Jednotka je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí praktické uspořádání se samostatnými neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i spolubydlení. Byt se pronajímá jako nevybavený, což vám dává skvělou příležitost zařídit si jednotlivé místnosti přesně podle svého vkusu a potřeb. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností i příjemným klidem. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékaři, restaurace i obchody s potravinami, přičemž na větší nákupy pohodlně dojedete do nedalekého STOP SHOPu Příbram. Výbornou dopravní obslužnost zajišťuje zastávka MHD kousek od domu s rychlým spojením do centra města i snadné napojení na hlavní silniční tahy pro cesty autem. Milovníci pohybu a přírody navíc ocení blízké parky a zelené plochy ideální pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. Byt je připraven k nastěhování ihned. Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-04288
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 990 Kč
210 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 488 Kč
15 046 – 19 387 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 086 · váha 61 %
Model z dat
16 034 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
27 281 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 18 086 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 034 Kč (rozpětí 13 695 Kč – 18 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 27 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Příbram, Slunná)
- Nádraží
- 1216 m (Ševčínský důl)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |