Pronájem bytu 2+kk 60 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk s balkonem a garážovým stáním. Byt bude připraven k nastěhování během 11/2026 - PRVNÍ NÁJEMNÍK. Byt se nachází ve čtvrtém patře novostavby.
Bytová jednotka bude plnohodnotně vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Elektrolux. Předokenními žaluziemi. Ostatní vybavení si nájemník může vybavit dle vlastního stylu a potřeby.
Byt s obytnou plochou 57,2 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní život. Velikou výhodou této nemovitosti je výhled z oken do přírody bez jakékoliv zástavby a komunikací.
Výhodou je i balkón o rozloze 3,6 m², který je ideálním místem pro odpočinek během teplých letních večerů. Součástí bytu je také garáž o ploše 10 m² a sklep o ploše 3 m², které nabízí dodatečný úložný prostor.
Celková cena za nájem je stanovena na 21 000 CZK měsíčně s vratnou kaucí ve výši 42 000 CZK a měsíčními poplatky a službami ve výši 4 000 CZK (včetně elektřiny a garážového stání).
Tato lokalita ve čtvrti Skvrňany nabízí výbornou dopravní dostupnost, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody a sportoviště, což uspokojuje potřeby každodenního života. Konečná tramvajového spojení č. 2.
Pokud hledáte bydlení v Plzni, které kombinuje moderní bydlení s dostupností všech potřebných služeb, tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či malou rodinu, která hledá pohodlí, bezpečnost a styl. Těšíme se na vaši návštěvu a případné dotazy ohledně tohoto bytu, který jsme pro vás pečlivě připravili k nájemnímu užívání.
Přiložené vizualizace jsou orientační, nákres kuchyně bude odpovídat realizované kuchyni. Obklady v koupelně budou v tomto barevném provedení. Komora je propojena s ložnicí.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality-plzen
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
651 m
MHD
444 m
školka
325 m
lékař
847 m
pošta
410 m
restaurace
399 m
škola
564 m
obchod
2143 m
vlak
503 m
Odhad reálné ceny
15 143 Kč
rozpětí 13 109 – 18 209 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 39 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 234 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 306 · váha 58 %
Model z dat
16 142 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 14 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 142 Kč (rozpětí 13 689 Kč – 19 231 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Náměstí Republiky)
- Nádraží
- 868 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |