Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 65 m²

Plzeň, Křimice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt o dispozici 3+kk je příjemně prostorný a prakticky řešený: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem • Dva samostatné pokoje • Vstupní chodba • Schody náležící k bytu • Sklad/technická místnost v přízemí – ideální na kola, sportovní vybavení či sezónní věci • 2× parkovací stání v ceně nájmu Byt se nachází v oblíbené a klidné části Plzeň–Křimice, která nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlné spojení do centra Plzně. Autem jste v Plzni za 5 minut, MHD je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život — potraviny, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, multifunkční sportoviště a mnoho dalšího. Byt je částečně vybavený, takže se můžete ihned nastěhovat: • Kuchyňský kout s lednicí a troubou • Jídelní stůl • Pohovka • Skříň • Postel 90×200 • Postel 180×200 • Komoda Měsíční náklady: • Nájemné: 19 000 Kč • Elektřina: 4 000 Kč • Vodné/stočné: 1 000 Kč • Ostatní služby: 500 Kč Inzerát je určen výhradně pro přímé zájemce o pronájem, RK prosím nevolat!

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení parkovacích míst umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 342 m školka 1662 m lékař 235 m pošta 377 m restaurace 31 m škola 381 m obchod 3444 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

18 774 Kč
rozpětí 15 914 – 20 799 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 648 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 20 148 · váha 62 %
Model z dat 16 280 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 20 148 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 280 Kč (rozpětí 13 807 Kč – 19 396 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
343 m (Chebská)
Nádraží
625 m (Plzeň-Křimice)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno