Pronájem bytu 3+1 60 m²

Plzeň, Hradiště · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem bytu 3+1 v Plzni? Naše společnost Mixreality Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 3+1 v Plzni, v Nepomucké ulici.
Byt se skládá z předsíně, kuchyně, tří samostatných pokojů a koupelny s toaletou. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je vhodný pro rodinu i jednotlivce.
V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 365 m MHD 56 m školka 328 m lékař 478 m pošta 741 m restaurace 283 m škola 189 m obchod 1195 m vlak 1362 m

Odhad reálné ceny

18 015 Kč

rozpětí 16 274 – 19 217 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 934 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 18 557 · váha 66 %

Model z dat 16 832 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 18 557 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 832 Kč (rozpětí 14 275 Kč – 20 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Čechurov)
Nádraží: 2508 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno