Nemovitosti

prodej bytu 2+1 60 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1, 60 m², Sokolov – Závodu míru Prodej bytu 2+1, 60 m², Sokolov – Závodu míru Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m² v ulici Závodu míru v Sokolově. Byt se nachází v 8. patře, které je zároveň posledním patrem domu, a nabízí tak příjemný klid a soukromí bez sousedů nad bytem. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý, což z něj dělá zajímavou příležitost především pro investora. Nový majitel tak může bez nutnosti hledání nájemníka pokračovat ve stávajícím pronájmu a využít nemovitost jako dlouhodobou investici. Byt je udržovaný a plně obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci podle představ nového majitele. Díky své dispozici a výměře je však vhodný také pro vlastní bydlení. Dům se nachází v dobře dostupné lokalitě s občanskou vybaveností a službami v okolí. Cena: 2 090 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
2.09 mil. Kč (34833 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Vlastnictví
osobní
Podlaží
8
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
Privátní Nabídky

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-SOKOLOV 1

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.09 mil. Kč
34 833 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.70 mil. Kč
2.11 mil. – 3.41 mil. Kč

Nabídka je 23 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 12 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.52 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.41 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 3.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 88405 nabídek stejného druhu → 5.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.09 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
Nádraží
1705 m (Královské Poříčí)
Plzeň hl. n.
110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
České Budějovice
196 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy
Liberec
230 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
235 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
283 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
288 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
321 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno