Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk v nově zrekonstruovaném domě projektu VOLTAS na prestižní adrese Klatovská třída v Plzni. Byt má 50,35 m2 včetně balkonu 2 m2 a je umístěný ve 2. NP Projekt VOLTAS představuje prémiové městské bydlení s důrazem na komfort, reprezentativní prostředí a vysoký standard provedení. Byt je po kompletní rekonstrukci, ihned připravený k nastěhování a pronajímá se plně vybavený. Díky tomu je ideální volbou pro jednotlivce, manažery, firemní klientelu nebo každého, kdo hledá kvalitní a reprezentativní bydlení bez nutnosti dalšího zařizování. Popis plně vybaveného bytu: Plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů : myčka, lednice, mrazák, varná deska, trouba a mikrovlnná trouba, digestoř, rychlovarná konvice, toustovač a kávovar. Koupelna je dokončena v moderním standardu a zahrnuje sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, fén na vlasy a další koupelnové doplňky. Toaleta je separátně. Podlahové krytiny, interiérové dveře, osvětlení, záclony + závěsy, pohovka, jídelní stůl + židle, šatní skříň, komoda, 2xTV, datové a TV přípojky. Postel včetně matrací manželská/jednolůžko, lůžkoviny, noční stolky, lampičky. Velkou výhodou projektu je také společná terasa, kterou mohou obyvatelé využít k relaxaci, ranní kávě nebo příjemnému posezení po práci. V domě se zároveň počítá s otevřením moderní kavárny/bistra s venkovním posezením, které nabídne příjemné místo pro snídani, pracovní schůzku nebo setkání s přáteli přímo v místě bydlení. Hlavní výhody bytu a projektu: ● dispozice 2+kk, ● nově zrekonstruovaný dům s výtahem až na terasu ● prémiová lokalita Klatovská třída, Plzeň ● byt ihned připravený k nastěhování ● dlouhodobý pronájem ● kompletní kuchyňská linka se spotřebiči ● moderní koupelna ● společná terasa, ● plánované bistro/kavárna přímo v domě ● vhodné pro jednotlivce, páry i firemní klientelu Projekt VOLTAS je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní, reprezentativní a pohodlné bydlení v Plzni s výbornou dostupností služeb i centra města. 25 175,- Kč nájem 4400,- Kč poplatky + energie ( voda, topení, elektřina ) 50 350.- Kč vratná kauce Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Radka Johánková +420 730 45 44 45 manažerka projektu VOLTAS

Parametry

Cena
17 961 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
kamenná
PENB
B
Rok stavby
1945
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
occollo-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 61.5 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 208 m MHD 135 m školka 192 m lékař 131 m pošta 997 m restaurace 104 m škola 183 m obchod 1081 m vlak 336 m

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
28.08.2026 17 961 Kč -28.7 %
24.08.2026 25 175 Kč

Odhad reálné ceny

14 013 Kč
rozpětí 12 287 – 15 806 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 173 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 641 · váha 62 %
Model z dat 14 601 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 14 970 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 13 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 601 Kč (rozpětí 12 376 Kč – 17 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 14 970 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 961 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Dobrovského)
Nádraží
383 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 zlevněno 25 175 → 17 961
24.08.2026 přidáno