prodej domu 194 m² s pozemkem 1 500 m²

Rodinný dům s designovým interiérem ,Wellness a nadstandardním pozemkem 1500 m Prodej nadstandardního rodinného domu 4+kk, 194 m², pozemek 1 530 m² – Rosnice u Všestar Díky moderní architektuře, 156 m² obytného komfortu, wellness ložnice, garáži a pozemeku 1 530 m² jsme vytvořili nabídku, která se od běžných rodinných domů výrazně odlišuje. Velkou předností nabídky je rovněž možnost odpočtu DPH. Dům se vyznačuje výjimečným designem a nadstandardním vybavení. Srdcem domu je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí o ploše 55,19 m². Dominantou je elegantní bílá kuchyňská linka s velkým ostrůvkem, integrovanými spotřebiči a minimalistickým bezúchytkovým provedením. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a propojuje obytnou část přímo se zahradou. Interiér je navržen v nadčasovém moderním stylu. Podlaha kladená do vzoru rybí kosti, dřevěné interiérové dveře, dekorativní stěrky, designová svítidla a kombinace přírodních tónů s černými detaily vytvářejí elegantní a zároveň příjemnou atmosféru. Komfort během celého roku zvyšuje stropní klimatizace a v obytném prostoru také krb. Unikátní je ložnice s wellness zónou. Jedním z nejzajímavějších prvků domu je velkorysá hlavní ložnice o ploše 37,16 m² se šatnou a vlastní wellness částí. Přímo v prostoru ložnice se nachází vana a otevřený walk-in sprchový kout, samostatné WC.Celek doplňují vestavěné úložné prostory-šatna , designové osvětlení a dekorativní povrchové úpravy stěn. Příjemným detailem je také dámský kosmetický koutek s velkým zrcadlem, osvětlením a odkládací plochou pro každodenní péči a líčení. Výsledkem je prostor, který připomíná soukromé domácí wellness. Dispozice domu Prakticky řešené 4+kk nabízí: • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 55,19 m² • hlavní ložnici se šatnou a wellness částí 37,16 m² • pokoj 16,20 m² • pokoj 14,91 m² • koupelnu s WC 5,7 m² • samostatné WC 1,75 m² • technickou místnost 3,31 m² • prostornou vstupní část 21,4 m² s vestavěnými skříněmi Samostatná koupelna je vybavena prostorným bezbariérovým sprchovým koutem s hlavovou sprchou, závěsným WC, koupelnovým nábytkem v dekoru dřeva, velkoformátovým zrcadlem a designovým černým topným tělesem. Použita je rovněž sanitární technika Villeroy & Boch. Pozemek 1 530 m² a zahrada: Dům stojí na skutečně velkorysém pozemku o výměře 1 530 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro budoucí zahradu, terasu, bazén, dětskou část nebo další relaxační zázemí. Projekt počítá s dokončením venkovních úprav, mimo jiné s terasou přístupnou přímo z obytné části a ložnice, zatravněním a výsadbou nízkých dřevin. Kromě garáže lze další automobily parkovat na zpevněných plochách přímo na vlastním pozemku před domem ,který se nechá oplotit. Technické provedení a nadstandardní vybavení Dům byl navržen s důrazem na komfort, moderní technologie, bezpečnost a úsporný provoz. Kvalitní konstrukční řešení doplňuje zateplení o tloušťce 22 cm a okna s izolačními trojskly, která přispívají k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním s chytrým ovládáním, které umožňuje komfortní regulaci teploty. Příjemné klima během letních měsíců zajišťuje stropní klimatizace LG.(možnost i pro vytápění) Dalším prvkem komfortu jsou elektricky ovládané venkovní rolety, které poskytují účinné zastínění, větší soukromí a současně přispívají k tepelné pohodě interiéru. Obytnému prostoru dodává osobitý charakter designový bioethanolový krb, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozeně zapadá do moderního pojetí interiéru. Důraz byl kladen také na bezpečnost. Nemovitost je vybavena kamerovým systémem se čtyřmi kamerami a napojením na monitorovací službu. Velkou výhodou pro budoucího majitele je, že kompletní vybavení domu zůstává součástí prodeje. Dům je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod a kanalizaci. Rosnice u Všestar nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, soukromí a velmi dobré dostupnosti Hradce Králové. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11 směrem na Prahu. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní moderní dům , nadstandardně řešený interiér, velkou zahradu a dostatek soukromí . Hlavní přednosti nemovitosti • velkorysý pozemek 1 530 m² • komfortní bydlení kompletně na jednom podlaží • hlavní obytný prostor 55,19 m² • ložnice 37,16 m² s vlastní wellness zónou a šatnou • podlahové vytápění s chytrým ovládáním • stropní klimatizace LG • elektrické venkovní rolety • izolační trojskla a zateplení 22 cm • designový bioethanolový krb • kamerový systém se 4 kamerami a napojením na monitorovací službu • kvalitní sanitární vybavení Villeroy & Boch • garáž a další parkování na vlastním pozemku • velmi dobré napojení na Hradec Králové a D11 • možnost odpočtu DPH Dům se prodává včetně kompletního vybavení a nabízí vysoký standard moderního bydlení a okamžité nastěhování .