pronájem bytu 3+1 68 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, ulice Moravská, Kroměříž Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký, útulný byt na ulici Moravská v Kroměříži. Byt o dispozici 3+1 se 65,8 m² užitné plochy se nachází na druhém nadzemním podlaží s balkonem. Byt spojuje chodba, ze které vedou samostatné vstupy do kuchyně, pokojů, koupelny a WC. Vybavení: Ložnice - k dispozici manželská postel a skříň, obývací pokoj - sedací souprava, konferenční stůl, obýváková stěna, kuchyň - plynový sporák s elektrickou troubou, lednice. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a pračka. Dům má výbornou polohou v klidné a vyhledávané lokalitě. Dostupnost centra města chůzí je 15 minut, autobusová zastávka se nachází 1 minuty od domu. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, veškerá další občanská vybavenost je v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD. Kolem města Kroměříž vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Požadavky: slušní, pracující lidé, nekuřáci a zájemci bez zvířat Volný okamžitě. Náklady na bydlení: 18.000 Kč nájemné včetně energií + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.02.2027
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 158 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00578
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
265 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 646 Kč
12 989 – 16 513 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 222 · váha 61 %
Model z dat
14 976 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 297 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 14 222 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 976 Kč (rozpětí 12 791 Kč – 17 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 22 297 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Kroměříž, Kotojedská k ZŠ)
- Nádraží
- 571 m (Kroměříž-Oskol)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |