pronájem bytu 2+kk 41 m²
Mutěnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk ul. Slovácká, Mutěnice Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy na ulici Slovácká v Mutěnicích. Byt je prakticky řešený, plně vybavený a bude k dispozici dle domluvy. Dispozice: - kuchyně propojená s obývacím pokojem - ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Vybavení bytu: - kuchyňská linka - lednice - rychlovarná konvice - elektrická trouba s varnou deskou - jídelní stůl a židle - sedací souprava, konferenční stolek - manželská postel, noční stolek - koupelnová skříňka s umyvadlem - pračka se sušičkou Podmínky pronájmu: nájemné: uvedeno bez energií zálohy na energie: 2 800 Kč / měsíc (pro 1 osobu) vratná kauce: 20 000 Kč provize realitní kanceláře: 12 000 Kč Majitelé preferují zájemce bez domácích zvířat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s dobrou dostupností služeb v obci Mutěnice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte přímo realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Blanka Lemonová Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 23.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-25078
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 525 Kč
9 847 – 12 051 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 5 km)
9 883 · váha 63 %
Model z dat
11 456 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 717 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 9 883 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 456 Kč (rozpětí 9 785 Kč – 13 385 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 14 717 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- Liberec
- 237 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |