pronájem bytu 1+1 36 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1 36 m², Písek - Dr. M. Horákové V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zařízený byt 1+1 na ul. Dr. M. Horákové. Byt je po kompletní rekonstrukci. Při vstupu je předsíň, kde je prostor na pračku s pračkou, a šatní program. Koupelna je se sprchovým koutem. Kuchyně je s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Obývací pokoj je rozdělen nábytkem na obývací část a spací kout. Byt je velmi světlý. Zařízení v bytě zůstává. Volné od 1.11.2026
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Celková plocha: 36 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 288 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J13066
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 626 Kč
8 487 – 11 132 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 423 · váha 60 %
Model z dat
9 833 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 804 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 9 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 833 Kč (rozpětí 8 399 Kč – 11 488 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 11 804 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Písek, Budějovická)
- Nádraží
- 549 m (Písek jih)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |