pronájem bytu 2+kk 50 m²
Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 50m², Rakovník, Rakovník II Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s balkonem, situovaný v klidné části města v ulici Maru Špačkové. Bytová jednotka se nachází v 1. patře novostavby bytového domu a nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost a pohodlí. Pronajímá se kompletně zařízená nábytkem i spotřebiči, a to v rozsahu zachyceném na fotografiích. Součástí pronájmu je také vyhrazené parkovací stání před domem, sklepní kóje a možnost využívání společných prostor, včetně kolárny. Měsíční zálohy na služby (bez elektřiny) činí 3 000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadována je vratná kauce ve výši 20 000 Kč a provize realitní kanceláře 15 000 Kč + DPH. Byt je vhodný pro dvě až tři osoby a představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní, kompletně vybavené bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem, kteří ocení kvalitní zázemí a budou o byt pečovat. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Celková plocha: 54 m 2
Datum nastěhování: 16.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 200 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120750
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 452 Kč
13 609 – 17 537 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 310 · váha 61 %
Model z dat
15 461 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 865 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 15 310 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 461 Kč (rozpětí 13 206 Kč – 18 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 19 865 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Rakovník, 3.ZŠ)
- Nádraží
- 666 m (Rakovník)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |