Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 569 m²

Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej Stavební pozemek 1569m² Rudná pod Pradědem Stavební pozemek 1 569 m² s vydaným stavebním povolením – Rudná pod Pradědem Hledáte místo pro svůj vysněný domov v krásném prostředí Jeseníků? Tato nabídka vám může výrazně usnadnit cestu k vlastnímu bydlení. Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji krásný, rovinatý stavební pozemek o výměře 1 569 m², nacházející se v části Stará Rudná, v obci Rudná pod Pradědem, v okrese Bruntál. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského prostředí, okolní přírody a dostupnosti turisticky atraktivních míst Hrubého Jeseníku. Praděd a další krásy Jeseníků máte na dosah. Výstavba může začít s výrazným náskokem. Velkou předností této nabídky je již vydané stavební povolení a vypracovaná projektová dokumentace na výstavbu rodinného domu EKO 6 od společnosti Zelené domky. Projekt počítá s rodinným domem o dispozici 3+1 s technickou místností a užitnou plochou 111 m². Dům je navržen s důrazem na moderní a úsporné bydlení. Budoucí majitel tak získává nejen prostorný stavební pozemek, ale také významný náskok při realizaci svého nového bydlení. - Inženýrské sítě a připravenost pozemku - Elektřina je již přivedena přímo na pozemek. - Vodovodní přípojka se nachází na hranici pozemku. - Vydané stavební povolení na rodinný dům. - Vypracovaná projektová dokumentace domu EKO 6. Lokalita, kde se budete cítit jako doma Rudná pod Pradědem se nachází v malebném podhůří Hrubého Jeseníku. Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, výlety i odpočinek v přírodě. Blízkost hor a čisté přírodní prostředí ocení zejména ti, kteří hledají klidnější způsob života mimo ruch velkých měst. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají místo pro trvalé bydlení, ale také pro ty, kteří touží po vlastním zázemí v atraktivní horské oblasti. Získejte krásné místo pro svůj nový domov a využijte výhodu již vydaného stavebního povolení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nabídku představíme podrobněji.

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (1268 Kč/m²)
Pozemek
1569 m²
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
SIJAN reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0947

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.99 mil. Kč
1 268 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.63 mil. Kč
1.41 mil. – 5.61 mil. Kč

Nabídka je 24 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 10 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 90 km) 2.48 mil. · váha 41 %
Model z dat 2.63 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2.95 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 578 Kč/m² → 2.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 161% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 5.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1010 nabídek stejného druhu → 2.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 11.11.2026 17:44

Stavební pozemek 1 569 m² v Rudné pod Pradědem s vydaným stavebním povolením a projektem na RD 3+1 (111 m²), elektřina přivedena, voda na hranici. Výborný start pro stavbu, lokalita s potenciálem pro туризм a klidné bydlení.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
prislusenstvi
Stavební povolení, projektová dokumentace domu EKO 6, elektřina přivedena na pozemek, vodovodní přípojka na hranici

Dostupnost

Zastávka
179 m (Rudná pod Pradědem, Nová Rudná)
Nádraží
678 m (Rudná pod Pradědem zastávka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno