Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 30 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

32 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení v blízkosti centra Plzně? Tento byt čeká možná právě na Vás! V exkluzivním zastoupení bychom Vám chtěli nabídnout pronájem světlého a udržovaného bytu o dispozici 1+1 v městské části Plzeň - Bolevec. Tento útulný byt o velikosti 30 m2 sestává z chodby, samostatné kuchyně, pokoje a koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se pronajímá částečně zařízený a nachází se v 6. patře panelového domu, což znamená krásný výhled do okolí. K bytu také náleží sklep, kde si můžete uskladnit své věci. Byt je vytápěn ústředním topením a vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, obchod, školy a zdravotnická zařízení. Byt se nachází v části Plzeň - Bolevec, která je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení nedaleko centra města. V těsné blízkosti se také nachází zastávka MHD. Parkování je možné přímo před domem. Pokud rádi trávíte svůj volný čas aktivně, máte štěstí. V okolí se nachází mnoho sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty, fotbalová hřiště, posilovny a plavecký bazén. Pokud preferujete přírodu, můžete si užít krásné procházky v nedalekém lesoparku Bolevec nebo navštívit místní zahradu. Měsíční nájemné činí 10500,-Kč. Záloha na služby je 1200,-Kč/měsíc. Elektřina a plyn bude převedena na nájemníka. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK je ve výši 10500,-Kč + DPH. Tento byt nabízí dokonalou kombinaci klidného a příjemného bydlení v těsné blízkosti města a přírody. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (11 dní)
Prodávající
anveron-spol-s-r-o-realitni-kancelar-kuzo-partners

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 607 m MHD 109 m školka 180 m lékař 626 m pošta 946 m restaurace 151 m škola 293 m obchod 961 m vlak 1760 m

Odhad reálné ceny

10 920 Kč
rozpětí 9 607 – 12 549 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 602 · váha 61 %
Model z dat 11 498 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 9 750 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 10 602 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 498 Kč (rozpětí 9 399 Kč – 13 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 9 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Majakovského)
Nádraží
1742 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno