prodej pole 8 155 m²

Zemědělská půda, prodej, Mezihoří, Městečko Trnávka, Svitavy V katastrálním území Mezihoří u Městečka Trnávky nabízíme zajímavou příležitost pro zájemce o pozemky v klidné venkovské lokalitě s možností budoucí výstavby. Rozlehlá louka na okraji obce nabízí kombinaci přírodního prostředí, dobré dostupnosti a rozmanitých možností využití. Hlavní předností nabídky je přibližně 611 m plochy zařazené územním plánem mezi plochy smíšené obytné venkovské, které umožňují široké spektrum využití od bydlení přes rekreaci až po drobné zemědělské a podnikatelské aktivity. Základní informace: - Katastrální území: Mezihoří u Městečka Trnávky - Parcelní číslo: 107/2 - List vlastnictví: 402 -Celková prodávaná výměra: 8 155 m --- Plochy smíšené obytné venkovské: cca 611 m --- Plochy zemědělské: cca 7 544 m Možnosti využití a výstavby Územní plán vymezuje jižní část pozemku jako plochu smíšenou obytnou venkovskou, která nabízí zajímavé možnosti budoucího využití. Při splnění stanovených podmínek zde lze uvažovat například o: - výstavbě rodinného domu s hospodářským zázemím, - zemědělských stavbách pro drobné hospodaření, - stavbách pro individuální rekreaci, - zázemí pro agroturistiku a venkovské ubytování, - provozovnách drobných služeb a nerušících podnikatelských aktivit. Pro případnou výstavbu stanovuje územní plán maximální podlažnost 1 nadzemní podlaží + podkroví a minimální velikost pozemku pro umístění rodinného domu 1 500 m, včetně souvisejících pozemků. Nová zástavba musí respektovat tradiční venkovský charakter lokality. Samotné zařazení části pozemku mezi obytné plochy proto ještě nezaručuje možnost výstavby rodinného domu. Klidná lokalita s dobrou dostupností Pozemek se nachází na okraji obce, kde venkovská zástavba přechází do otevřené krajiny. Nabízí příjemné prostředí v blízkosti řeky Třebůvky, dostatek zeleně a prostor pro zemědělské či rekreační využití. K dalším výhodám patří: - Pohodlný přístup k pozemku po obecní cestě. - Pouhé 2 km do centra Městečka Trnávky. - Rozsáhlá výměra a otevřený charakter krajiny. - Kombinace zemědělského využití a části území s rozvojovým potenciálem. Další informace Pozemek je v současné době předmětem pachtovní smlouvy se Zemědělskou společností Městečko Trnávka, a. s., s dvouletou výpovědní lhůtou. V katastrálním území dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy. Kombinace atraktivní venkovské polohy, dobré dostupnosti, rozsáhlé zemědělské plochy a možnosti budoucí výstavby činí z této nabídky zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici i vlastní hospodářské využití. Konkrétní možnosti výstavby je nutné posoudit v souladu s platným územním plánem, vlastnickými vztahy a požadavky příslušných úřadů. -- Uvedená cena zahrnuje provizi a DPH. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat. Rád s Vámi nabídku osobně projdu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.