Prodej pole 3 393 m², Haluzice, ev.č. ZL04601

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04601 Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 3393 m2. Pozemek se nachází na okraji obce Haluzice ve Zlínském kraji. Jedná se o ornou půdu. Pozemek se nachází mezi zástavbou rodinných domů. V budoucnu by byla na pozemku možná stavba rodin ...

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (439 Kč/m²)
Pozemek: 3393 m²
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: Bohdana Macháčová (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zl

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.49 mil. Kč

439 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.64 mil. Kč

2.35 mil. – 11.34 mil. Kč

Nabídka je 74 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.27 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 6.37 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.27 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 10.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1010 nabídek stejného druhu → 6.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 11.11.2026 13:42

Orná půda 3 393 m² v Haluzicích se potenciálem na stavbu RD (cca 650 m²), situovaná v malebném předhůří Bílých Karpat. Inženýrské sítě jsou pouze na hranici, což zvyšuje náklady na připojení.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: Inženýrské sítě na hranici pozemku

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno