Pronájem bytu 3+1 76 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu čerstvě zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a velkosti 76 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v klidné lokalitě Plzeň Slovany. Hned vedle městského parku, kousek od bazénu. Zastávka tramvaje je 2 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti je také nákupní centrum Galerie Slovany. 

Byt prošel kompletní rekonstrukcí- nové elektrické rozvody, nové podlahy, nová kuchyň, koupelna a záchod. 


Byt nabízí tři prostorné pokoje. Ložnice s lodžií.
Koupelna je oddělená od WC.
Součástí bytu je i pračka a myčka.
V bytě je zaveden T-mobile internet- optika až do bytu. Internetové zásuvky v každém pokoji. 
K bytu přísluší oddělený sklep. 

Byt má dálkové vytápění a ohřev vody z plzeňské teplárny.

Byt je připraven k nastěhování. Podnájemné činí 19 000 Kč/měsíc. Zálohy pro dvě osoby 3000 Kč/měsíc. Elektriku si přepisujete na sebe. Vratná kauce ve výší 3 nájmů.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 287 m MHD 372 m školka 90 m lékař 297 m pošta 272 m restaurace 184 m škola 317 m obchod 390 m vlak 636 m

Odhad reálné ceny

18 672 Kč

rozpětí 16 272 – 22 056 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 551 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 149 · váha 60 %

Model z dat 19 166 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 25 030 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 18 149 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 166 Kč (rozpětí 16 254 Kč – 22 834 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Náměstí Generála Píky)
Nádraží: 626 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno