Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 52 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem pěkného zděného bytu 2+1, v klidné lokalitě, Boskovice ul. Na Vyhlídce Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděný byt o velikosti 2+1 ve vyhledávané lokalitě v Boskovicích, na ulici Na Vyhlídce. Byt o ploše 52 m² bez výmě sklepů se nachází v 1. NP zděného bytového domu se třemi podlažími, který prošel revitalizací. K bytu náleží také dva sklepy o výměře 1,2 m² a 5 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Samotný byt prošel před několika lety rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou koupelnu a kuchyň. Výhodou je také nyní nový plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Dispozice bytu: Z předsíně vedou samostatné vstupy do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, kuchyně s praktickou komorou a obývacího pokoje, ze kterého se vstupuje do druhé místnosti. Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici je kuchyňská linka s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, lednice, vestavěná skříň v předsíni a obývací stěna (viz fotografie). Podmínky pronájmu: - Výše nájmu: 14.500 Kč/měsíc - Zálohy na energie a služby: 5.023 Kč/měsíc (elektřina 1.800 Kč, plyn 2.500 Kč, voda: 424 Kč, spol. elektřina 8 Kč,... ) - Jistota (vratná kauce): 21.750 Kč - Provize RK Byt je ihned k nastěhování. Velkou předností tohoto bydlení je příjemná lokalita v dosahu centra Boskovic. Okolí domu nabízí dostatek zeleně a možnosti procházek do přírody. V blízkosti najdete školu, mateřskou školu, obchod s potravinami i dětské hřiště. Parkování je možné přímo u domu. Boskovice poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně nemocnice, obchodů a nákupního centra. Nechybí ani široké možnosti sportovního a kulturního vyžití – koupaliště, krytý bazén, zimní stadion, kino, zámek či hrad. Hledáte příjemné bydlení v Boskovicích, kde budete mít přírodu i služby na dosah? Ráda Vám byt osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mi neváhejte zavolat nebo napsat. Těším se na vás.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
Reality Hynštová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 12.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-26010779

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
14 500 Kč
279 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 176 Kč
11 872 – 16 004 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 48 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 952 · váha 57 %
Model z dat 13 222 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 18 666 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 12 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 222 Kč (rozpětí 11 293 Kč – 15 447 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 18 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Boskovice, Lidická)
Nádraží
1229 m (Boskovice)
Brno hl. n.
62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
190 min · 1 přestup
Liberec
193 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
198 min · 1 přestup
České Budějovice
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno